부동산 거래나 토지 매입을 할 때 가장 먼저 확인해야 하는 서류가 바로 토지이용계획확인서입니다. 해당 토지가 어떤 용도로 사용 가능한지, 건축 제한은 없는지 등을 확인할 수 있어 매우 중요한 기본 자료입니다.생각보다 간단하게 온라인으로 발급이 가능해서 미리 알아두면 정말 유용합니다. ✔ 토지이용계획확인서란?토지이용계획확인서는 해당 토지의 용도지역과 각종 규제사항을 확인하는 공식 문서입니다. 📌 주요 확인 내용용도지역 (주거/상업/공업/농림지역 등)개발제한구역 여부 (그린벨트 등)지구단위계획 포함 여부건축 가능 여부 및 제한 사항👉 한마디로 “이 땅에 무엇을 할 수 있는지” 알려주는 핵심 서류입니다.📎 관련 사이트 바로가기정부24: https://www.gov.kr토지이음: https://www.eu..